معلومات أساسيه عن مشروع السنط
السنط تدشن مشروعها العقاري الضخم بالمقرن بقيمة تتجاوز 4 مليار دولار
·إعلان شركة السنط للتنمية عن قيام مجمع السودان التجاري والسكني. ·تشهد مدينة الخرطوم عاصمة اكبر دول أفريقيا قيام مجمع المقرن.·تبلغ مساحة المنطقة التجارية المركزية ( 160 فدان).·تبلغ مساحة المجمع السكني (1420 فدان). ·تقوم حكومة ولاية الخرطوم بالتضامن مع مجموعة دال بإنشاء هيئة إدارية عامة لإدارة المنطقة المطورة.
الأثنين 19 سبتمبر 2005 - 13:11 GMT+4
اعلنت شركة السنط للتنمية وهي شركة سودانية رائدة في مجال الإستثمار العقاري ، في فعاليات Cityscape ، عن إنطلاقة مشروع مجمعات سكنية وتجارية في منطقة المقرن بقلب الخرطوم بحجم استثماري يبلغ 4 مليار دولار.
وٌضع المخطط الرئيس لمنطقة المقرن ليصبح ملتقى تجاري حيوي بمنطقة شرق أفريقيا ومحور لتنمية الأعمال في هذا الأقليم النامي والغني بالبترول.
تقع المقرن عند ملتقى النيلين الأبيض والأزرق وتعد من أميز المواقع بمدينة الخرطوم. يتم تطويرالمشروع على مرحلتين في آن واحد ، المرحلة الأولى بمساحة (160 فدان) وهي المنطقة التجارية المركزية المصممة على أحدث النظم العالمية، والمرحلة الثانية بمساحة (1420 فدان) و تشمل مجمعات سكنية وترفيهية بما في ذلك ملعب عالمي للجولف (18 حفرة).
بدأ العمل فعلياً بتنفيذ أعمال البنية التحتية للمنطقة التجارية المركزية ومن المتوقع أن ينتهي العمل بها خلال خمسة أعوام، بينما سيبدأ العمل في المرحلة الثانية في بداية العام 2006م ، ويقدر أن ينتهي في خلال سبعة أعوام.
تقوم هيئة إدارية مستقلة متخصصة بإدارة المنطقة وتناط بها مهمة التنسيق بين المستثمرين والجهات الحكومية، بالإضافة إلي التأكد من التطبيق الدقيق للموجهات الرئيسة للتصميم الحضري، كما ستقوم الهيئة بمهام إدارة و صيانة المرافق العامة والخدمية.
المرحلة الأولى - المنطقة التجارية المركزية بالمقرن
· 160 فدان.
· 44 قطعة تجارية.
· 18 قطعة مخصصة للفنادق - 4 منها تم حجزه.ا
· 700 شقة.
· 42000 موظف.
· 3460 مقيم.
· الخدمات المساندة بما فيها وحدات تجارية لكل القطع.
· 18 فدان مخصصة للحدائق والساحات المفتوحة وتشمل 3 حدائق ، ومنتزه مواجه لشاطئ النهر.
· توجد فرص إستثمارية في مجال الأنشطة الترفيهية كدورالسينما ومراكز التعليم الترفيهي وأندية اللياقة البدنية وخلافها.
· 15100 موقف للسيارات.
· خدمة مواصلاات عامة داخل المنطقة ومكوكية من المواقف الخارجية إلى المنشئآت داخل المنطقة.
· إدارة المرافق الخدمية الرئيسة ( الكهرباء ، المياه ، الإتصالات ، التصريف السطحى والصحي ، الري ، أنظمة إطفاء الحرائق)، وإقامة محطات توليد الكهرباء ومعالجة المياه.
المرحلة الثانية - المنطقة السكنية بالمقرن
· 1422 فدان.
· 650 فيلا.
· 7236 شقة.
· 44000 مقيم.
· 205 فدان - منتجع وملعب جولف (18 حفرة).
· 173 فدان محمية طبيعية.
· 91 فدان حدائق ساحات وبحيرات.
· 880و70 متر مربع متاجر ومطاعم.
· توجد فرص إستثمارية في مجال الأنشطة الترفيهية كدورالسينما ومراكز التعليم الترفيهي وأندية اللياقة البدنية وخلافها.
· مراكز شرطة ومطافئ ومستشفى.
العابر لأحد الجسرين الرابطين بين طرفي العاصمة التقليدية للسودان "أم درمان"، وبين الخرطوم مقر رئاسة الجمهورية والوزارات، سيرى إذا التفت يسارا وهو يعبر الجسر القديم الذي قارب عمره المائة عام، أو يمينا إذا مر فوق الجسر الجديد ذي الخمسة أعوام، عددا كبيرا من آليات البناء وأعمدة الإسمنت تنمو في منطقة كانت حتى وقت قريب عبارة عن مزارع تقليدية تغمرها مياه النيل في أيام الفيضان، فالمنطقة ستتحول خلال سبعة سنوات لأكبر مركز معماري وتجاري في شرق إفريقيا يمتد في مساحة 160 فدانا، منه مراكز تجارية، و1420 فدانا عبارة عن مبان سكنية وترفيهية.
والمشروع الذي أخذ اسمه من غابة السنط الواقعة إلى الجنوب منه، عبارة عن شراكة بين أحد رجال الأعمال السودانيين وحكومة ولاية الخرطوم، وبدأ الترويج له في سبتمبر 2005، ثم بدأت أعمال البناء للمرحلة الأولى في مطلع يناير 2006، وستنتهي عام 2011، على أن تكتمل المرحلة الثانية عام 2015 في مشروع تبلغ تكلفته 4 مليارات دولار.ويتيح هذا المشروع 58 ألف فرصة عمل دائمة، كما أن 60% من الشركات المشاركة في العمل به سودانية الجنسية، وذلك بحسب إحصائيات لشركة "السنط " المنفذة له.
ويعالج - بحسب دراسة لنفس الشركة - مشكلة قلة عدد الفنادق بالسودان، وهى المشكلة التي ثارت عند استضافتها لمؤتمر قمة الاتحاد الإفريقي يناير 2006، والقمة العربية مارس 2006، فحتى منتصف عام 2006 كانت سعة الفنادق بالخرطوم 800 غرفة، وبإضافة الفنادق التي ستبنى من خلال هذا المشروع سيزيد عدد الغرف إلى 3000 غرفة، ويتوقع لهذا القطاع أن يفتح 5 آلاف فرصة عمل بصورة دائمة.
وهذه صور بالكومبيوتر للمشروع
وهذا مقطع بالكمبيوتر
https://www.youtube.com/watch?v=LBaJD3di6qQ
السنط تدشن مشروعها العقاري الضخم بالمقرن بقيمة تتجاوز 4 مليار دولار
·إعلان شركة السنط للتنمية عن قيام مجمع السودان التجاري والسكني. ·تشهد مدينة الخرطوم عاصمة اكبر دول أفريقيا قيام مجمع المقرن.·تبلغ مساحة المنطقة التجارية المركزية ( 160 فدان).·تبلغ مساحة المجمع السكني (1420 فدان). ·تقوم حكومة ولاية الخرطوم بالتضامن مع مجموعة دال بإنشاء هيئة إدارية عامة لإدارة المنطقة المطورة.
الأثنين 19 سبتمبر 2005 - 13:11 GMT+4
اعلنت شركة السنط للتنمية وهي شركة سودانية رائدة في مجال الإستثمار العقاري ، في فعاليات Cityscape ، عن إنطلاقة مشروع مجمعات سكنية وتجارية في منطقة المقرن بقلب الخرطوم بحجم استثماري يبلغ 4 مليار دولار.
وٌضع المخطط الرئيس لمنطقة المقرن ليصبح ملتقى تجاري حيوي بمنطقة شرق أفريقيا ومحور لتنمية الأعمال في هذا الأقليم النامي والغني بالبترول.
تقع المقرن عند ملتقى النيلين الأبيض والأزرق وتعد من أميز المواقع بمدينة الخرطوم. يتم تطويرالمشروع على مرحلتين في آن واحد ، المرحلة الأولى بمساحة (160 فدان) وهي المنطقة التجارية المركزية المصممة على أحدث النظم العالمية، والمرحلة الثانية بمساحة (1420 فدان) و تشمل مجمعات سكنية وترفيهية بما في ذلك ملعب عالمي للجولف (18 حفرة).
بدأ العمل فعلياً بتنفيذ أعمال البنية التحتية للمنطقة التجارية المركزية ومن المتوقع أن ينتهي العمل بها خلال خمسة أعوام، بينما سيبدأ العمل في المرحلة الثانية في بداية العام 2006م ، ويقدر أن ينتهي في خلال سبعة أعوام.
تقوم هيئة إدارية مستقلة متخصصة بإدارة المنطقة وتناط بها مهمة التنسيق بين المستثمرين والجهات الحكومية، بالإضافة إلي التأكد من التطبيق الدقيق للموجهات الرئيسة للتصميم الحضري، كما ستقوم الهيئة بمهام إدارة و صيانة المرافق العامة والخدمية.
المرحلة الأولى - المنطقة التجارية المركزية بالمقرن
· 160 فدان.
· 44 قطعة تجارية.
· 18 قطعة مخصصة للفنادق - 4 منها تم حجزه.ا
· 700 شقة.
· 42000 موظف.
· 3460 مقيم.
· الخدمات المساندة بما فيها وحدات تجارية لكل القطع.
· 18 فدان مخصصة للحدائق والساحات المفتوحة وتشمل 3 حدائق ، ومنتزه مواجه لشاطئ النهر.
· توجد فرص إستثمارية في مجال الأنشطة الترفيهية كدورالسينما ومراكز التعليم الترفيهي وأندية اللياقة البدنية وخلافها.
· 15100 موقف للسيارات.
· خدمة مواصلاات عامة داخل المنطقة ومكوكية من المواقف الخارجية إلى المنشئآت داخل المنطقة.
· إدارة المرافق الخدمية الرئيسة ( الكهرباء ، المياه ، الإتصالات ، التصريف السطحى والصحي ، الري ، أنظمة إطفاء الحرائق)، وإقامة محطات توليد الكهرباء ومعالجة المياه.
المرحلة الثانية - المنطقة السكنية بالمقرن
· 1422 فدان.
· 650 فيلا.
· 7236 شقة.
· 44000 مقيم.
· 205 فدان - منتجع وملعب جولف (18 حفرة).
· 173 فدان محمية طبيعية.
· 91 فدان حدائق ساحات وبحيرات.
· 880و70 متر مربع متاجر ومطاعم.
· توجد فرص إستثمارية في مجال الأنشطة الترفيهية كدورالسينما ومراكز التعليم الترفيهي وأندية اللياقة البدنية وخلافها.
· مراكز شرطة ومطافئ ومستشفى.
العابر لأحد الجسرين الرابطين بين طرفي العاصمة التقليدية للسودان "أم درمان"، وبين الخرطوم مقر رئاسة الجمهورية والوزارات، سيرى إذا التفت يسارا وهو يعبر الجسر القديم الذي قارب عمره المائة عام، أو يمينا إذا مر فوق الجسر الجديد ذي الخمسة أعوام، عددا كبيرا من آليات البناء وأعمدة الإسمنت تنمو في منطقة كانت حتى وقت قريب عبارة عن مزارع تقليدية تغمرها مياه النيل في أيام الفيضان، فالمنطقة ستتحول خلال سبعة سنوات لأكبر مركز معماري وتجاري في شرق إفريقيا يمتد في مساحة 160 فدانا، منه مراكز تجارية، و1420 فدانا عبارة عن مبان سكنية وترفيهية.
والمشروع الذي أخذ اسمه من غابة السنط الواقعة إلى الجنوب منه، عبارة عن شراكة بين أحد رجال الأعمال السودانيين وحكومة ولاية الخرطوم، وبدأ الترويج له في سبتمبر 2005، ثم بدأت أعمال البناء للمرحلة الأولى في مطلع يناير 2006، وستنتهي عام 2011، على أن تكتمل المرحلة الثانية عام 2015 في مشروع تبلغ تكلفته 4 مليارات دولار.ويتيح هذا المشروع 58 ألف فرصة عمل دائمة، كما أن 60% من الشركات المشاركة في العمل به سودانية الجنسية، وذلك بحسب إحصائيات لشركة "السنط " المنفذة له.
ويعالج - بحسب دراسة لنفس الشركة - مشكلة قلة عدد الفنادق بالسودان، وهى المشكلة التي ثارت عند استضافتها لمؤتمر قمة الاتحاد الإفريقي يناير 2006، والقمة العربية مارس 2006، فحتى منتصف عام 2006 كانت سعة الفنادق بالخرطوم 800 غرفة، وبإضافة الفنادق التي ستبنى من خلال هذا المشروع سيزيد عدد الغرف إلى 3000 غرفة، ويتوقع لهذا القطاع أن يفتح 5 آلاف فرصة عمل بصورة دائمة.
وهذه صور بالكومبيوتر للمشروع
وهذا مقطع بالكمبيوتر
https://www.youtube.com/watch?v=LBaJD3di6qQ
